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【オーナーの仕事が省ける】安心できる家賃保証会社を比較!

賃貸物件と連帯保証人

紙で出来たマンション

連帯保証人がいない場合

賃貸のアパートやマンションなどに入居をする際に求められるものとして連帯保証人があります。この連帯保証人の役割は賃貸の物件に入居をしている人物が家賃の支払いに行き詰ってしまったときに、その人物の代わりに家賃の支払いを行うことにあります。一般的な賃貸の物件の場合、入居審査ではこの連帯保証人の存在は必須となっており、仮に連帯保証人となってくれる人がいないという人は入居審査に落とされてしまうことになります。しかし、近年では連帯保証人となってくれる人物を探すことができないという人も少なくはなく、そのような背景から家賃保証会社を利用する人が増加傾向にあります。家賃保証会社とは従来の連帯保証人の代わりとなるもので、家賃の滞納があったというときに賃貸物件の入居者の代わりに家賃を支払う役割を担います。そのため、連帯保証人となってくれる人が見つからないという場合に家賃保証会社を利用するケースが増えているのです。家賃保証会社を利用すれば連帯保証人となってくれる人が見つからないという場合であっても賃貸の物件への入居を諦める必要はありませんが、その利用にあたっては保証料として家賃の何割かに相当する金銭を家賃保証会社に支払う必要があります。この保証料として支払う金額や保証内容に関しては家賃保証会社ごとに細かな点で違っています。そのため、これから家賃保証会社を利用して賃貸の物件への入居を検討しているのであれば、まず最初に家賃保証会社についての情報を集め、複数の業者を十分に比較するようにしましょう。比較の際にポイントとなってくるのは保証料やサービス内容ですが、その他の比較ポイントとして忘れてはならないのが実際に家賃保証会社を利用したことのある人たちの評判です。それらの比較ポイントを踏まえたうえでサービス内容や保証料に関して納得がいくようであればその家賃保証会社を利用するようにしましょう。借主にとって大変便利な家賃保証会社ですが、貸主にとっても有難い存在だといえます。万が一、入居者が家賃を滞納したとしても、家賃保証会社が代わりに支払ってくれるため、安定した家賃収入を得ることができます。確実に家賃を回収したい貸主には、家賃保証会社を頼りましょう。